كروكي الأرض في المغرب: شنو هو، فاش كيستعمل وكيفاش تخرجو

الكروكي هو رسم مبسط كيبين فين جات البقعة، والحدود ديالها، والمساحة التقريبية، والطرق والجيران اللي داير بيها. كيطلبوه الناس بزاف فالشراء والبيع، وفملفات الماء والضو، وقبل ما يبداو ملف البناء.

فهاد المقال كنشرحو ليك الفرق بين الكروكي والتصميم الطبوغرافي، وإمتى كيكفي الكروكي وإمتى خاصك رفع دقيق، والوثائق اللي خاصك تجهز. الطبوغرافيا كتدار بتنسيق مع شركائنا الطبوغرافيين، ومكتب سراج كيتابع ليك الملف التقني ديال البناء من بعد.

فاش كيستعمل الكروكي؟

• شراء ولا بيع بقعة أرضية، باش تعرف فين جات بالضبط
• ملفات الربط بالماء والكهرباء فبعض الجماعات
• ملف التحفيظ ولا الإجراءات العقارية (حسب الحالة)
• بداية التفكير فمشروع البناء قبل التصميم الطبوغرافي

الفرق بين الكروكي والتصميم الطبوغرافي

الكروكي رسم مبسط، غالباً بلا قياسات دقيقة بالأجهزة. أما التصميم الطبوغرافي فكيتدار بأجهزة القياس، وفيه الحدود الدقيقة والارتفاعات والمنحنيات، وهو اللي كيعتمد عليه المهندس المعماري ومكتب الدراسات.

• الكروكي: موقع وحدود تقريبية
• التصميم الطبوغرافي: قياسات دقيقة، ارتفاعات، مساحة مضبوطة
• رخصة البناء كتحتاج تصميم طبوغرافي، ماشي غير كروكي

الوثائق اللي خاصك تجهز

• نسخة من عقد الشراء ولا شهادة الملكية
• موقع البقعة: الجماعة، الدوار ولا الحي
• نسخة من البطاقة الوطنية ديال المالك
• إلا كاين: رسم عقاري ولا تصميم قديم

ومن بعد الكروكي؟

إلا كتفكر تبني، المراحل كتكون: التصميم الطبوغرافي (مع شركائنا)، التصاميم المعمارية (مع شركائنا)، تصميم الخرسانة المسلحة ودراسة الهيكل (مكتب سراج)، رخصة البناء، ومن بعد تتبع الأشغال وأوامر الصب.

أسئلة شائعة

واش الكروكي كيكفي لرخصة البناء؟

لا. رخصة البناء كتحتاج تصميم طبوغرافي وتصاميم معمارية وغالباً تصميم الخرسانة. الكروكي كيعاون غير فالبداية.

شكون كيدير الكروكي والتصميم الطبوغرافي؟

كيديروه الطبوغرافيين. حنا كننسقو مع شركائنا الطبوغرافيين، ومن بعد كنتكلفو بالدراسة التقنية ديال البناء.

واش كتخدمو فالحوز؟

إيه: أيت أورير، تحناوت، أمزميز، أوريكا، الشويطر، سيدي عبد الله غيات، تامنصورت…

اقرأ أيضاً : طبوغراف فالمدينة القديمة (شركاء) · رخصة البناء في مراكش