Le croquis de terrain, appelé « كروكي » au Maroc, est un dessin simplifié qui situe la parcelle, ses limites approximatives, sa surface et les voies qui l’entourent. Il est souvent demandé lors d’un achat, d’un raccordement ou au début d’un projet de construction.
Voici à quoi il sert, en quoi il diffère d’un plan topographique et quels documents préparer. La topographie est réalisée avec nos partenaires topographes ; Siraj Études prend ensuite en charge le dossier technique de construction.
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💬 WhatsApp 06 08 23 08 74À quoi sert le croquis ?
- Achat ou vente d’un terrain
- Demandes de raccordement eau et électricité (selon la commune)
- Démarches foncières selon le cas
- Première étape d’un projet de construction
Croquis ou plan topographique ?
Le croquis est approximatif. Le plan topographique est réalisé avec des instruments de mesure : limites précises, altitudes, courbes de niveau. C’est lui qui sert à l’architecte et au bureau d’études, et il est exigé pour le permis de construire.
Documents à préparer
- Acte d’achat ou certificat de propriété
- Localisation : commune, douar ou quartier
- CIN du propriétaire
- Ancien plan ou titre foncier si disponible
Questions fréquentes
Le croquis suffit-il pour le permis de construire ?
Non. Le permis demande un plan topographique, des plans d’architecte et le plus souvent un plan béton armé.
Qui réalise le croquis ?
Un topographe. Nous travaillons avec nos partenaires topographes, puis réalisons l’étude technique de votre construction.
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